Unnewehr Packbauer in Leipzig: Architekten an Ihrer Seite

Sind Sie Investorin oder Investor?

Sie investieren in Ideen – wir geben ihnen die perfekte Form. Sichern Sie den Erfolg Ihrer Investition und nutzen Sie unsere Expertise im Baurecht und unsere Leidenschaft für die planungsrechtlich kniffligen Bauvorhaben. Ein gestalterisch und städtebaulich hochwertiger Gesamtentwurf kann nicht nur helfen, Genehmigungsverfahren schneller abzuschließen. Ein stimmiges Konzept führt in der Regel zu einer schnelleren Vermarktung mit besserer Rendite und zufriederen Kunden.

Führen Sie ein Unternehmen?

Mit gut geplanten Gewerbeobjekten schaffen Sie Wachstumspotenziale, fördern die Arbeitsgesundheit, stärken die Bindung der Mitarbeiter und zeigen die Identität Ihres Unternehmens deutlich sichtbar. Auch mit einem Fokus auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit entwickeln wir Lösungen, die nachhaltig gedacht sind und Ihrem Unternehmen Raum zum Wachsen geben.

Möchten Sie privat bauen?

Planen und bauen Sie mit uns: Sie definieren Ihre Wünsche und Bedürfnisse an Ihr Traumhaus und wir übersetzen sie gemeinsam mit Ihnen in einen intelligenten Entwurf. Nutzen Sie unsere Erfahrung für Ihr Eigentum. Wir stehen während der gesamten Bauphasen als Experten an Ihrer Seite. Sie behalten die volle Transparenz und Kontrolle über die Baukosten. Auch bei einem Umbau, einer Modernisierung oder einer energetischen Sanierung helfen wir Ihnen. Für alle Bauherren bieten wir ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch an.

Stefan Unnewehr und Sven Packbauer

upa: Architekten an Ihrer Seite

Seit mehr als 20 Jahren befassen wir uns beruflich wie privat mit den vielfältigen Aspekten der Baukunst. Dazu gehört die fachliche Ausbildung an Exzellenzuniversitäten und Hochschulen, sowie die praktische Mitarbeit in renommierten Architekturbüros im In- und Ausland. Mittlerweile können wir auf langjährige Erfahrungen mit eigenen Büros zurückblicken. Unseren Horizont erweitern wir durch regelmäßige Fortbildungen und indem wir vielfältige Gebäude, Städte und Länder besuchen und bereisen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Ideen!

Neubau Doppelhaushälfte mit Satteldach in Leipzig, Nutzgarten im Vordergrund

Doppelter Nutzen: Neubau eines Wohnhauses mit Gemüsegarten in Leipzig

In zweiter Reihe gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte in Großzschocher geräumigen Platz für ein junges Pärchen. Mit dem liebevoll angelegten (Nutz-)garten konnte es sich den Wunsch nach einem Haus wie im Grünen erfüllen.

Innentreppe mit Stahlholm und Harfengeländer aus Holz

Historische Zitate: Kernsanierung eines DDR-Typenhauses

In Leipzig-Leutzsch erfüllt sich eine junge Familie ihren Traum. Inmitten eines mondänen Stadtteils lässt sie eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise von Grund auf sanieren. Traditonelle Details mischen sich mit modernen Elementen zu einem großzügigen Wohlfühlhaus.

Stadtquartier »Urbanum 1« in Leipzig: Visualisierung von Nordost (Wilhelm-Leuschner-Platz)

»Urbanum 1«: Stadtquartier am Leuschnerplatz in Leipzig

Aufbauend auf dem Wettbewerbserfolg entwickeln upa die Fassade dieses wichtigen Stadtbausteins weiter, denn mit dem Investor wechseln auch Teile der ursprünglich geplanten Nutzung.

Innenraumperspektive der Garderobe mit Einbaumöbeln und farblichen Akzenten in Orange- und Rottönen

Laufender Meter: Umbau des Krippenbereichs der »Kita an der Heilandskirche« in Leipzig

Die Kita-Leitung zieht vom Erdgeschoss in die neuen Büros im vormals teilausgebauten Dachraum. Damit wird Nutzfläche für die Krippe frei. Und diese erfüllt – umfangreich saniert – heutige pädagogische und hygienische Standards spielend.

Gartenansicht mit Rasen, Freitreppe und Anbau des Wohnzimmers

Ton-in-Ton: Sanierung einer Doppelhaushälfte in Leipzig

Dieses Sanierungsobjekt in Leipzig ist eine von insgesamt 14 gleichartigen Doppelhaushälften. Das Projekt zeigt die vorbildliche Umgestaltung eines typischen Siedlungshauses aus den späten 1920er Jahren in zeitgemäßes Wohnen.

Visualisierung von Nordost (Wilhelm-Leuschner-Platz). Rechts im Bild Katholische Propstei St. Trinitatis. Links im Bild Polizeidirektion Leipzig

Blocksatz: Wettbewerb Leuschnerplatz Leipzig · 1. Platz

Auf einem Leipziger Innenstadt-Grundstück soll eine neue Adresse für komfortable Hotel-, Büro-, Wohn- und Einzelhandelsflächen entstehen. Die Auslober luden zu einem Realisierungswettbewerb ein. Unter 12 Teilnehmern gewinnen upa den 1. Preis.

Übereckperspektive der Straßenseite. Sockelgeschoss mit rotem Klinker. Darüber zwei Geschosse, hell verputzt

Öffentliches Wohnzimmer: Sanierung der Stadtteil-Bibliothek »Georg Maurer«

Die IV. Städtische Bücherhalle »Georg Maurer« in Leipzig-Plagwitz wurde 1929 nach Plänen des Architekten Otto Fischbeck im »Neuen Baustil« errichtet. Das 3-stöckige Gebäude erfährt eine denkmalgerechte Sanierung der Gebäudehülle sowie der Innenräume.

Außenperspektive integriertes Carport mit drei Stellplätzen

zentrales Wohnen für sieben Familien: Stadtgärten Telgte

Ein schwierig geschnittenes Grundstück, ein schwebend unwirksamer Bebauungsplan und der Wunsch nach einer möglichst wirtschaftlichen Ausnutzung der Parzelle – das waren die Voraussetzungen für dieses Bauprojekt in Telgte bei Münster.

Zentralperspektive des gelben Baukörpers

Bunte Platte: Kernsanierung einer Leipziger Kindertagesstätte

Leipzig wächst – Neben der Umsetzung von Kita-Neubauten ist es notwendig, auch den Gebäudebestand an die aktuellen Bauvorschriften heranzuführen.

Innenraumperspektive der Küchenzeile. Ein großes Fenster erlaubt die Sicht in den Innenhof

Handarbeit: Sanierung und Umnutzung eines Stadthauses zu Kleingewerbe

Das in den 1990er Jahren teilsanierte Stadthaus in Taucha - ein ehemaliges Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende - erfährt eine umfangreiche Neugestaltung für kleingewerbliche Nutzungseinheiten

Visualisierung der Giebelseite. Fassade mit rotem Klinker und grauem Sockel

Neun Wohnungen im Herzen der Stadt: Mehrfamilienhaus Borghorst

Das Tor zur Innenstadt: Gerahmt von altem Baumbestand setzt dieses Haus einen markanten Eckpunkt an Emsdettener und Nikolaistraße in Borghorst. Als erster Neubau dieses Quartiers dient es nur zum Wohnen — ohne Gewerbe im Erdgeschoss.

Perspektive von Süden. Links Garage mit rotbuntem Verblender. Rechts Giebelseite des Wohnhauses mit Balkon

Klassisch. Modern: Einfamilienhaus in Telgte

Dies ist ein typisches Einfamilienhaus. Auf den ersten Blick. Doch auf den zweiten zeigt es sein kreatives Spiel mit Räumen und Flächen. Für die Eltern gibt es einen eigenen Bereich mit Ankleide, Sauna und Balkon zum anschließenden Abkühlen.

Innenraumperspektive des Pausen- und Besprechungsraums

Moderner Heuboden: Ausbau Kindertagesstätte Heilandskirche

Aufgrund der hohen Belastungen im Arbeitsalltag der Pädagogen war es erforderlich, einen Rückzugsort für die Pausen zu schaffen, der frei ist von störenden Umgebungseinflüssen.

Zentralperspektive des Ruheraums. Saunawand mit Holzbekleidung

Vergrößern im Alter: Vom Garten- zum Gästehaus mit Sauna

Sind die Kinder aus dem Haus, ist dieses oft zu groß. So denken viele und verkleinern sich. Die Bauherrin, Inhaberin eines Pflegedienstes, ist anderer Ansicht. So plant sie zusätzlich eine Wochenend-Oase für ihre Enkel, Freunde und sich selbst.

Innenraumperspektive: moderne Küche eines Einfamilienhauses mit Küchenblock

Raumgrenzen überwinden: Wohnhaus mit fantastischer Galerie

Innen riesig - außen normal: Dem Einfamilienhaus für sieben Personen sieht man seine wahre Größe nicht an. Niedrige Traufen und fehlende Dachüberstände reduzieren es optisch. Die Galerie über dem Wohnraum erlaubt die Sicht bis zum First.

Heller Behandlungsraum mit Liege und Sprossenwand

Umbau und Umnutzung: Wohn- und Geschäftshaus in Spelle

Der Weg zum optimalen Sanierungskonzept: Dieses Renditeobjekt erforderte eine besonders gute auf den Markt ausgerichtete Planung unter Erhalt des Bestandsschutzes. Sie war so gut, dass das Haus bereits während des Umbaus neue Mieter gefunden hat.